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土地供应力度加大

作者:www.laguardiense.com 点击: 发布时间:2020/6/24 8:37:03
据经济参考报的报道,6月16日,杭州、郑州、徐州等地同日进行土地出让活动,其中杭州当日出让5宗地块。近段时间以来,为了尽快恢复土地市场,一二线城市普遍加大了土地供应力度。多个城市加大优质用地供应比例。近日,南京市以132亿总价集中挂牌10宗包含住宅用地属性的地块,这些地块将按照“限房价、竞地价”方式出让。值得一提的是,南京市今年以来住宅用地供应力度已经突破近5年新高。同时,由于出让地块区位优越,在多宗高价地的带动之下,前5个月南京土地出让金涨势迅猛。当前,房企融资压力有所缓解。由于市场中优质土地供应较多,同时基于自身补充库存的需求,当前房企拿地仍然较为积极。在此背景下,一二线城市土地市场热度走高。5月份,一二线重点城市优质土地供应力度延续4月份的行情。特别是一线城市,成功出让多宗稀缺优质土地,如北京分钟寺的三宗宅地、深圳前海片区的限价宅地、广州番禺汉溪大道地块。这些优质地块的入市也吸引了多家房企的争夺。从土地出让收入来看,中原地产研究中心统计数据显示,截至6月上旬,全国土地市场持续升温,在此背景下,北京与杭州、上海等城市土地出让金额都突破了千亿规模。受监测的50大城市土地收入合计达到1.8万亿,同比上涨11%。多个业内人士分析认为,疫情对土地市场的影响正在逐渐减弱,各个地方城市的土地市场开始逐渐恢复常态。业内分析认为,受供应增量和市场热度延续的影响,6月份土地市场的成交规模仍将延续较高水平。

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